3 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Loire Atlantique (44000) • Maison

285 200 â‚¬

Maison

3 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

LOIRE ATLANTIQUE (44000)

285 200 â‚¬

Ou 1 111 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse

En plein c?ur de la paisible commune de Machecoul-Saint-Même, un magnifique terrain de 555m² est actuellement en vente. Un espace vierge, prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, ce terrain offre un accès privilégié à trois villes dynamiques et attractives de la région : Nantes, Sainte Pazanne et Pornic. Nantes, est à moins de 30 minutes de route. Ville d'art et d'histoire, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux parcs et jardins, ses musées, son château, et une vie culturelle et nocturne très animée. Plus proche encore, Sainte Pazanne est une commune dynamique et accueillante, qui offre tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Enfin, à quelques kilomètres seulement, la charmante ville de Pornic, avec son port, ses plages et son château, offre un cadre de vie idyllique. Ce terrain est donc l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la sérénité de la campagne, tout en restant à proximité de villes dynamiques et attractives. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. À vendre : Maison de plain-pied de 96m² avec toiture plate et trois chambres Dans un marché immobilier en constante évolution, une opportunité exceptionnelle se présente : une maison de plain-pied de 96m², dotée d'une toiture plate, est actuellement en vente. Cette propriété contemporaine se distingue par sa conception architecturale moderne et son utilisation optimale de l'espace. La maison offre trois chambres spacieuses, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour un bureau à domicile. Chaque chambre a été conçue avec une attention particulière aux détails, garantissant un confort maximal. Le design de plain-pied de la maison assure une accessibilité sans effort à toutes les pièces. La toiture plate non seulement ajoute une touche d'élégance architecturale, mais offre également la possibilité d'un espace extérieur supplémentaire ou d'une terrasse sur le toit. La maison, bien que moderne dans sa conception, offre une chaleur et une convivialité qui en font un véritable foyer. Les espaces de vie sont généreusement proportionnés et baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Cette maison de 96m² de type plain-pied avec toiture plate et trois chambres est une offre à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acheter une propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93200 euros), les frais de notaire estimés 8322 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 285 200 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 200 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : THBR-24-12-19-125

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Rue Belouga, 44340 Bouguenais
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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