6 pièces

• 161m²

• 4 chambres

Genissieux (26750) • Maison

375 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

161m²

 • 161m²

• 4 chambres

GENISSIEUX (26750)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, sur la commune de Génissieux, je vous présente cette charmante maison de construction traditionnelle datant de 1983 parfaitement entretenue, située à proximité de toute les commodités sur une parcelle close et arborée de 905m². La maison repose sur un sous-sol semi-enterré avec 2 portes sectionnelles automatiques permettant de garer 2 véhicules, le sous-sol dispose également d'une buanderie avec douche, d'un bureau et d'une cave. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec un espace de rangement qui donne sur une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger. Dans la partie nuit située sur un demi niveau supérieur : 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain, un toilette et un placard de rangement. Au-dessus de la partie nuit : 60 m² de combles isolés sous charpente offrant un espace de stockage. La maison dispose également d'un T2 de 32m² avec une entrée indépendante composé d'un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau avec un toilette. A l'extérieur, on retrouve une terrasse abritée donnant sur la cuisine et un espace de jardinage. A visiter sans tarder avec Grégory WANTIEZ : ou .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1923

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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