6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Bonneuil sur Marne (94380) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

BONNEUIL SUR MARNE (94380)

474 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Yoann Blestel vous propose: Maison familiale de 130 m² sur un terrain de 300 m² Située dans un secteur calme et recherché, cette maison sur deux niveaux allie confort et fonctionnalité. A l'extérieur :Une grande allée carrossable permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, complétée par un carport. Un terrassement tout autour de la maison. Une buanderie attenante pour plus de praticité. Au rez-de-chaussée : un séjour double chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille. Une cuisine séparée, entièrement équipée, offrant de belles possibilités. Une chambre spacieuse avec accès direct à une salle d'eau. Un WC séparé. À l'étage : un palier desservant trois grandes chambres lumineuses. Une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque. Atouts : Maison bien agencée, parfaite pour une famille, avec des espaces de vie généreux et un extérieur optimisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Blestel Yoann - EI(ID 10870) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 260 et 4 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 474 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1657554

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94450 LIMEIL BREVANNES
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