Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Strasbourg : CONTADES
5 rue Ellenhard
En plein coeur du quartier prisé des Contades, à la frontière du prestigieux quartier du TIVOLI et du quai Rouget -de-Lisle.
La rue Ellenhard est une rue peu passante et verdoyante.
Appartement unique dans le quartier !
Avoir une terrasse c'est bien.. en avoir deux c'est encore mieux ! Profitez de deux belles terrasses de 20m² chacune sans vis à vis, avec la tête dans les arbres !
Cerise sur le sundae, à cela se rajoute non pas un ni deux ni trois, mais cinq balcons !
Résidence de standing des années 2000, avec une grande majorité de propriétaires occupants.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une triple exposition. Il baigne de lumière, lunette de soleil obligatoire en visite !
Prestations de qualités : climatisation, double vitrage avec volets électriques, ..
Appartement "vert" DPE en C, aucune anomalie électrique.
F4 de 110m² se composant de la facon suivante : une entrée avec rangements, un séjour de 34m², trois chambres (10, 13 et 21m²), une cuisine séparée avec espace repas (13m²), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées.
Cinq balcons et deux terrasses complètent ce bien.
Un garage comprenant un espace cave est disponible à l'achat en supplément.
Votre agent commercial Florian Pflumio , , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862
620 000 euros net vendeur plus 4% à la charge de l'acquéreur. 14 lots principaux. 3 284 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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