4 pièces

• 161m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

161m²

 • 161m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

565 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Champigny - secteur bords de Marne pont du Petit Parc. A la limite de Joinville et st-Maur, cette maison en parfait état coche toutes les cases de ce que l'on peut attendre d'une maison: une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse puis au jardin, une grande cuisine équipée semi-ouverte donnant également accès à l'extérieur, un étage composé de trois chambres dont une suite parentale, et des combles aménagés dans un esprit cabane qui ravira les enfants. Le sous-sol total propose des espaces de rangements et une buanderie. Dans le jardin ensoleillé et sans vis-à-vis on retrouve un grand garage en excellent état. Cette maison représente une belle opportunité d'habiter sur un secteur pavillonnaire de qualité. Référence agence : 13058
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 565 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : LMDR-FO6-A3B

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32 avenue Roger Salengro 94500 Champigny sur marne
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