Propriété

10 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

LOFFRE (59182)

584 900 €

Descriptif du bien

Vous recherchez un pavillon individuel de semi PLAIN-PIED ? Vous recherchez un SOUS SOL COMPLET ? Vous recherchez un bien d'EXCEPTION ? Nous vous avons dégoté une PEPITE, un BIJOU, un bien EXCEPTIONNEL !! Vous êtes prêt ?? C'EST PARTI !! Bienvenue dans le pavillon de vos rêves !! Situé dans un secteur recherché entre DOUAI - VALENCIENNES et CAMBRAI, ce charmant pavillon individuel totalement excavé vous offre un cadre de vie idéal. Vous disposerez également de 2 chalets privatifs et d'un cottage vous permettant de faire une activités de BIEN ETRE ou accueillir votre famille ou encore vos amis et profiter d'un jardin arboré et décoré avec goût !! Vous allez pouvoir organiser des belles journées autour d'une piscine chauffée utilisable aussi bien en été qu'en hiver car elle est équipée d'un dôme coulissant !! SYMPA NON ? Vous en voulez encore ?? Continuons à vous décrire ce petit bijou qui vous séduira à coup sûr !! Continuons avec le descriptif de la maison principale : Dès l'entrée vous serez charmé avec le hall d'entrée spacieux et lumineux vous donnant accès à l'étage, l'espace nuit, l'espace salle de bain et accès aux pièces de vie !! Dès l'arrivée dans la pièce de vie vous aurez une vue magnifique sur le jardin vous laissant sans voix !! Vous aimez cuisiner ? Vous apprécierez la cuisine équipée en open space afin de profiter de vos invités tout en cuisinant de bons petits plats !! Coté nuit vous aurez la possibilité de vivre uniquement en plain-pied tandis que vos enfants pourront dormir à l'étage grâce à ses 3 chambres !! Monsieur sera qu'en a lui séduit par le sous sol complet lui permettant de faire son atelier mais aussi de rentrer sa voiture ainsi que la voiture de Madame !! Vous aurez aussi de la place pour organiser des coins rangements pour vos décos de noël ou les jouets de vos enfants !! l'expression 'Posé ses meubles' prends tout son sens !! Informations pouvant être utiles : - Salle de bain récente - Menuiseries en PVC Double vitrage avec volets roulants électriques sur l'avant de la maison et sur la baie vitrée et manuels sur le reste des pièces - Poêle à pellet - Pompe à chaleur air/air pour votre confort d'été - Alarme - Taxe foncière : 1872 euros - Jardin entièrement clos et arboré - Piscine water -air - 1 chalet d'environ 9m² idéale pour un salon de massage !! - 1 chalet d'environ 36m²avec terrasse comprenant un SPA privatif thérapeutique 5 places avec fonction audio Bluetooth, une salle d'eau avec douche italienne et une chambre, pompe à chaleur air/air - 1 cottage d'environ 58m² construit en 2022 avec terrasse comprenant un SAUNA traditionnel 5 places, un SPA privatif thérapeutique 5 places double massage équipé d'une fonction audio Bluetooth, une cheminée Dimplex, une salle d'eau avec douche italienne et une magnifique chambre, pompe à chaleur air/air. Séduit ?? Prêt à visiter cette maison d'exception ? Contactez-moi pour organiser une visite et pensez à vérifier vos capacités financières au préalable. Si vous avez besoin d'aide, je suis là pour vous accompagner ! Cette annonce référence 266346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032. Prix du bien : 584 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 euros et 2270.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.