10 pièces

• 368m²

• 6 chambres

La Londe les Maures (83250) • Maison

2 500 000 €

Maison

10 pièces

368m²

 • 368m²

• 6 chambres

LA LONDE LES MAURES (83250)

2 500 000 €

Ou 9 742 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine

Splendide Propriété d'Exception de 368 m² nichée dans un Domaine Verdoyant de 16 000 m² Découvrez cette demeure unique, répartie sur trois niveaux, qui allie avec finesse le charme intemporel de l'architecture provençale et l'élégance contemporaine des intérieurs. Un véritable écrin de verdure, cette propriété est un havre de paix offrant des prestations haut de gamme. Un rez-de-chaussée somptueux Le rez-de-chaussée vous accueille dans un cadre lumineux et raffiné, comprenant : Une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier fonctionnel. Deux salons spacieux et une salle à manger baignée de lumière. Une salle d'eau luxueuse avec WC et douche. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant. Un premier étage dédié au confort L'étage principal propose : Une somptueuse suite parentale avec double dressing et une salle de bains privative, équipée d'un bain à remous, d'une douche double et de WC séparés. Quatre chambres élégantes (avec possibilité d'une cinquième). Une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants. Cet espace est idéal pour accueillir famille et invités avec style et confort. Un dernier étage exclusif Le dernier niveau se compose : D'un appartement T2 haut de gamme, comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon spacieux, une chambre avec dressing, et une salle d'eau avec WC. D'une salle de cinéma privée, parfaite pour des soirées inoubliables. Des extérieurs à couper le souffle Les espaces extérieurs sont une véritable invitation à la détente : Une vaste terrasse avec un pool house élégant, une piscine étincelante et un jacuzzi relaxant. Un terrain de sport aménagé pour le football et la pétanque. Une dépendance, offrant des possibilités locatives intéressantes. Prestations supplémentaires Un double garage de 125 m² et des caves offrant un espace de rangement généreux. Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Sans travaux à prévoir, cette propriété est idéale pour accueillir des événements privés ou professionnels dans un cadre idyllique, sublimé par une nature luxuriante. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Pour plus de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "”. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
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B

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 67

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150 Rue du Forum 83250 LA LONDE-LES-MAURES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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