9 pièces

• 175m²

• 4 chambres

Fresnay sur Sarthe (72130) • Maison

344 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

FRESNAY SUR SARTHE (72130)

344 000 €

Ou 1 340 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité cette maison moderne, située dans un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité. Nichée au cœur de la campagne, à Coulombiers, dans la commune de Fresnay-sur-Sarthe, cette maison en ossature bois de 182 m² vous invite à découvrir un cadre de vie unique, avec une vue dégagée sur les champs environnants. Profitez d’une ambiance chaleureuse grâce à la cuisine aménagée et à une pièce de vie lumineuse, qui s’ouvre directement sur une terrasse avec piscine, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une chambre parentale, avec salle d'eau, baignoire et dressing, d'une deuxième chambre ainsi que d'un cellier pratique. La maison est équipée d’un poêle à granulés, garantissant à la fois confort et économies d’énergie. Vous y trouverez également une buanderie et une cave. À l’étage, une mezzanine baignée de lumière offre un espace polyvalent pour un bureau ou un coin détente. Vous y découvrirez également deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Le jardin clos de 1320 m², avec son portail automatique, vous assure une intimité totale, dans un environnement calme, entouré de champs. Un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare à découvrir absolument ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 344 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Groupe C2i
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6372657

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Groupe C2i
60 Grande rue 30230 Bouillargues
30230 Bouillargues
Siren : 501908644
icon telephone Appeler

Consultez les 601 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler