5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Vetraz Monthoux (74100) • Appartement

370 000 €

Appartement

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

VETRAZ MONTHOUX (74100)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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OPPORTUNITE DU MOMENT-T5 A PROXIMITE DE LA FUTURE LIGNE DU TRAM Situé à Vétraz-Monthoux, découvrez cet appartement de 103 m², complété par une loggia de 11 m², au 4 étage d'un immeuble bien entretenu. Actuellement configuré en T4, il est facilement transformable en T5. Cet appartement se distingue par un espace de vie très confortable, avec une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il est équipé de double vitrage pour un confort thermique optimal. Vous trouverez : 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains, un wc, une cuisine équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement et une cave complète ce bien . L'immeuble dispose également de prestations appréciables, telles qu'un gardien et une aire de jeux pour les enfants. Un parking collectif sera à votre disposition . Enfin, sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate de la future ligne de tram, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

334 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 24028-5544284

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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