10 pièces

• 185m²

• 7 chambres

Chens sur Leman (74140) • Maison

610 000 €

Maison

10 pièces

185m²

 • 185m²

• 7 chambres

CHENS SUR LEMAN (74140)

610 000 €

Ou 2 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans la commune frontalière de Chens-sur-Léman, venez découvrir cette maison familiale bénéficiant d'un environnement champêtre en limite de zone naturelle et d'une très belle exposition au soleil sud-Ouest. Construite sur une parcelle arborée de 1150 m² partiellement clôturée, cette maison de 185 m² habitables se compose d'un double séjour-salle à manger, d'une cuisine fermée, de 7 chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes indépendants et d'une salle d'eau à terminer. Le sous-sol complet de 95 m² se compose quant à lui d'un garage de 40 m², d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier et d'une lingerie. Enfin, en extérieur, une terrasse exposée au Sud-Ouest et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 640 et 6 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 et 6 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 610 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI FONTAN Sylvain conseiller indépendant
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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1290515

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74890 BONS EN CHABLAIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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