4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Vaureal (95490) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

VAUREAL (95490)

269 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Elise Popielas vous propose: Opportunité à Saisir ! Vauréal, Maison 4 pièces, 3 GRANDES chambres, avec GARAGE, TERRASSE et JARDIN ! Cette maison mitoyenne d'un côté, nichée dans la charmante ville de Vauréal, offre une surface habitable de 81m² (91m² au sol) et un terrain de 155m², offrant un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon qui vous ressemble. Découvrez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée et donnant accès à une grande terrasse et un jardin clos, un WC et un grand garage. A l'étage un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en un espaces de rangement. La maison est située à proximité de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaires à Vauréal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Popielas Elise - EI(ID 78275) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 790312581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 437 et 1 945 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 437 et 1 945 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 1666694

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