Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Sur la commune de CLERMONT-L'HERAULT (34800), en plein centre-ville, ce un local / remise (60 m2 environ ) en RDC et cet appartement T5 au 1er étage de 105m2, partiellement rénové.
Proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires, les écoles et avec les transports en commun.
L'immeuble a été construit avant 1948, il est en copropriété non géré.
L'appartement se compose d'une salle à manger avec cuisine, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et 3 balcons. Haut plafond et cheminées donnent du cachet à cet appartement.
L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles, y compris le chauffage. (convecteur électrique)
Cet appartement va nécessiter des travaux pour finir de le remettre en état (estimé à environ 5 000EUR).
Le bonus : ce grand local qui pourra vous servir de garage (aprés étude et consolidation du plancher), remise ou stockage, avec une cave en plus.
Bonne rentabilité locative (près de 9% sans le local).
Le DPE n'est pas exploitable en l'absence de consommation.
Prix de vente : 94 785,78EUR net vendeur + 5,5% de frais d'agence, soit 99 999EUR Honoraires charge acquéreur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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