3 pièces

• 63m²

• 3 chambres

Marseille 12e (13012) • Maison

319 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 3 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | Les Caillols

319 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans un cadre paisible et agréable, cette maison construite en 2008 offre un lieu de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Elle est également dotée d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, un atout majeur pour votre confort quotidien. Avec une surface habitable de 62,71 m² répartie sur trois niveaux, cette maison propose des espaces lumineux et bien agencés, avec une vue dégagée. Elle comprend deux chambres confortables, une cuisine ouverte sur un salon convivial. Son état général est excellent, vous permettant d’emménager immédiatement sans vous soucier de travaux. L’extérieur de la maison s’agrémente d’une grande terrasse de 32 m², offrant un espace convivial. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied, rendant cet emplacement idéal pour les familles. L’intérieur est calme et bien isolé, avec un système de climatisation réversible pour assurer un confort optimal en toute saison. Les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par mois et la taxe foncière, actuellement en révision, est de 1 639 €. Cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, bien entretenu et situé dans un quartier pratique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 304 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.93%

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1542

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78 CHEMIN DE LA CLUE 13011 MARSEILLE 11EME
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