8 pièces

• 400m²

• 4 chambres

Mauguio (34130) • Maison

2 760 000 €

Maison

8 pièces

400m²

 • 400m²

• 4 chambres

MAUGUIO (34130)

2 760 000 €

Ou 10 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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CARNON-PLAGE - En exclusivité. Vue mer à 30m de la plage, maison d'environ 400m² avec piscine, jardin et terrasses. Edifiée sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur, la propriété s'articule de la manière suivante: Rdc : Grande entrée, buanderie, chaufferie, garage carrelé et appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant séjour avec cuisine américaine, grande alcôve (couchage pour 2 personnes possible), chambre et salle d'eau. Jardin privatif. Au 1er niveau: double séjour avec balcon, cuisine, chambre, salle d'eau. Un espace détente avec piscine intérieure ouvrant sur un patio, espace bar, grand bureau avec une pièce de stockage attenante (possibilité de créer une chambre avec salle de bain). Au 2ème niveau: pièce de vie de 80m² environ (grande hauteur sous plafond) avec cuisine américaine, baies à galandage ouvrant sur la terrasse offrant une vue panoramique sur le littoral, suite parentale de 42m². Climatisation et aspiration centralisée. Stationnements pour 4 véhicules. Judicieusement conçue, la configuration particulièrement flexible de cette propriété permet de moduler les différents espaces pour profiter au choix d'une grande maison ou de 3 appartements indépendants.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 760 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 3480O

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14 Avenue Robert Schuman 92100 Boulogne Billancourt
92100 Boulogne Billancourt
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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