Descriptif du bien
Bien en exclusivité
VERRIERES-EN-FOREZ
Nouvelle exclusivité agence !
A mi-chemin entre les hautes chaumes et la plaine, accroché sur les contres fort des monts du Forez . Conol est un petit hameau dont la notoriété n’est plus à faire grâce à son gite auberge légendaire qui anime le quartier depuis 55 ans !
Incontournable pour les marcheurs ou cavaliers avec un accès direct aux sentiers, mais aussi pour les motards ou rallyes de passage pour un relaie du midi ou une soirée étape
Authentique sur 8500 m² de terrain cette bâtisse en pierre est agencée en Gîte auberge au style campagnard. Elle respire la chaleur d’une histoire de famille qui a toujours fonctionné dans la simplicité, la sérénité et la bonne humeur des gens du terroir. Fructueuse et bien enracinée depuis toujours dans ce milieu champêtre, cette affaire est prête à repartir telle quelle avec un retour sur investissement garanti. Entièrement équipés une cinquantaine de couchages sont disponibles de suite avec des chambres récemment restaurés ou studio indépendant, mais aussi des dortoirs pour les groupes. Une capacité d’environ 120 couverts repartis sur 2 salles plus une très belle terrasse plein sud, une licence IV et une cuisine professionnelle entièrement équipée vous permettront d’envisager le projet de votre choix. Vous pourrez proposer et organiser des séminaires d’entreprise, recevoir des groupes de travail ou formations divers. Le foncier se compose de 3 bâtiments disposés en U pour environ 850 m² Habitable et environ 500 m² de multiples dépendances, cave, atelier, dépôt, garage et autres. Le bien dispose d’une source naturelle abondante et un groupe électrogène de secours capable de faire tourner l’ensemble des bâtiments et équipements
Le prix inclus les bâtiments plus terrains, la licence IV, le fonds de commerce et tout l’équipement professionnel.
Visite virtuelle disponible sur demande
DPE : vierge
PRIX : 590 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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