Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
EN EXCLUSIVITE : A VENDRE MAISON A CHÂTEAUGIRON
Cette maison de 114 m2, construite en 2007 sur un terrain de 344 m2, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour/salon de 40 m2, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Ce niveau comprend également un placard, un bureau avec rangement pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un accès direct au garage de 16 m2.
À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards de 26, 12 et 10 m2, une salle de bain et un WC séparé. La chambre généreuse de 26 m2, peut être réaménagée pour créer une quatrième chambre de 13 m2. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets d'aménagement.
Le jardin, entièrement clos, comprend une terrasse exposée Sud/Ouest équipée d'un store banne, ainsi qu'un cabanon. Les fenêtres et la baie coulissantes en double vitrage assurent confort et isolation thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz. La toiture en ardoises naturelles apporte une finition soignée à cette maison.
Le montant de la taxe foncière est de 1045 EUR
DPE C GES C. Estimation des coups annuels d'énergies du logement entre 1480 EUR et 2040 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix de la maison est de 308 700 EUR. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.
Cette maison en exclusivité est une belle opportunité dans un environnement calme et résidentielle. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone , Maryline Morvant (EI) inscrite au RSAC de Rennes sous le No 478 691 397.
Cette annonce vous est proposée par MORVANT Maryline - EI - NoRSAC: 478 691 397, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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