5 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Ennery (95300) • Maison

Maison

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

ENNERY (95300)

279 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bienvenue dans la charmante commune d'Ennery, où nous vous proposons cette belle maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour devenir un véritable cocon à personnaliser selon vos goûts. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour double lumineux agrémenté d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une pièce à aménager en cuisine, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà en place. Un toilette individuel et une salle d'eau à repenser selon vos besoins complètent ce niveau, ainsi qu'une belle chambre baignée de lumière. À l'étage, un palier dessert un grenier pouvant être transformé en chambre selon vos envies, ainsi que deux chambres dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative et de toilettes. La cave, spacieuse et bien agencée, abrite une buanderie et une chaufferie fonctionnelles, ainsi que deux pièces supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de sport, chambre d'amis, etc.). Le joli terrain de la propriété offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets de jardinage et profiter de moments en extérieur. Si vous êtes à la recherche d'une maison à rénover, dans un cadre calme et convivial, cette opportunité est faite pour vous ! N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite ! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le(s) vendeur(s).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.52%

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1195

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15 rue Auguste Fossier 60175 Villeneuve les Sablons
60175 Villeneuve les Sablons
Siren : 803805746
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