12 pièces

• 320m²

• 8 chambres

Plumelin (56500) • Maison

596 000 €

Maison

12 pièces

320m²

 • 320m²

• 8 chambres

PLUMELIN (56500)

596 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Belle propriété rénovée comprenant au total 8 chambres, 3 cuisines et 4 salles de bains, située en campagne sans vis à vis à seulement 34 km de la ville de Vannes, 37 km de Sène et 7,7 km de Locmine. La maison principale est chauffée avec une pompe à chaleur et 2 poêles à bois. Cette maison comprend un sous sol avec buanderie, chaufferie, atelier, débarras et sauna pour un total d'environ 100 m2. Le premier étage comprend une belle cuisine lumineuse, un séjour avec poêle à bois et balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau, WC et 4 chambres. Au deuxième étage un deuxième salon/salle à manger spacieux et lumineux avec poêle à bois. La deuxième propriété est une longère en pierre composée au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine. Au premier étage 2 chambres et une salle de bain. Cette maison a également accès à la troisième maison par une porte attenante. La troisième maison faisant également partie de la longère en pierre comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine et une chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage une deuxième chambre et salle d'eau. A l'extérieur se trouve un garage attenant à la longère, un abri voiture, un coin salon, un potager et pétanque. Le tout sur un terrain d'environ 10.780 m2 avec un ruisseau. Une belle propriété sans travaux à prévoir avec potentiel de revenus immédiats, proche de Vannes et des villes voisines. Honoraires : 2,76 % TTC inclus charge acquéreur (580,000 euros hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - Plus d'informations réf. 23000
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 596 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.76%

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LAURA EDWARDS
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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 75011163616

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56310 GUERN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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