Lodève, découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant 153 m² habitables sur un terrain de 10 830 m². Cette propriété a été conçue pour combiner confort moderne, respect de l'environnement et art de vivre en pleine nature.
Un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Superbe piscine de 16x5m avec système d'électrolyse, idéal pour des baignades saines et sans entretien excessif.
Terrasses et pool house : Parfait pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées. Abri de jardin et serres : Idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Poulailler : Pour le charme de la campagne.
Une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes.
Équipements : Atelier, garage et abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage.
DPE exceptionnel grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
Un vaste terrain arboré, parfait pour la tranquillité et les projets de permaculture ou d'aménagement paysager.
À seulement quelques minutes de Lodève, avec toutes les commodités accessibles : commerces, écoles, restaurants et activités culturelles. La région offre également de nombreuses possibilités pour les amateurs de randonnée et d'activités de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété mêlant modernité et charme authentique dans un cadre enchanteur.
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Saint-André immobilier - Plus d'informations (réf. 344571927) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
62 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 699 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/01/2025 |
Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 344571927
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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