6 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Saint Gilles (30800) • Villa

465 000 €

Villa

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 4 chambres

SAINT GILLES (30800)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Fabrice Dérozié, vous propose à la vente une villa de 6 pièces de 152 m2 sur 1293 m² de terrain - Située dans la commune de Saint Gilles. A 30 minutes des Saintes Maries De La Mer et à seulement 15 minutes de l'entrée d'autoroute A9 et de l'aéroport de Garons. Cette villa 2005 de plain-pied comprend un charmant salon salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale, un salle de bain, deux salles d'eau, deux WC. Le jardin arboré est un véritable atout, vous y trouverez une piscine chauffé de 10X4 avec possibilité de la couvrir à cela viens s'ajouter un pool house. Les plus : studio avec mezzanine attenant à la maison, pompe à chaleur, pannaux solaire, raccordement au BRL, potail électrique. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Fabrice Dérozié ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Dérozié Fabrice
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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 514

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Dérozié Fabrice
34400 Lunel
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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