Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: Jolie maison traditionnelle de 203 m² avec Piscine et Terrain de 2400m²
Située dans un cadre campagne , cette propriété de 2001, offre un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille recherchant le confort et la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 48m² traversant, avec un belle hauteur sous plafond . Le séjour (24m²) attenant, donne sur une agréable cuisine équipée de 12m² , parfaite pour préparer de délicieux repas en famille et le cellier, quant à lui, utile et pratique assure le complément de rangement.
Baignée de lumière, la suite parentale, de 33 m², avec salle d'eau et dressing vous apporte un confort optimal et une intimité appréciable.
À l'étage, vous allez être charmé par trois belles chambres (16m², 14m², 12m²) avec placards intégrés, Une salle de bain et un WC complètent cet étage.
Le terrain de 2400m² clos, parfaitement entretenu est un véritable havre de paix avec sa piscine, ses arbres fruitiers, ses deux terrasses (32 et 60 m²) Sud / Nord , ( Vous apprécierez , croyez moi la terrasse au Nord pendant les chaudes journées d'été)..
Cette demeure présente un FORT POTENTIEL d'aménagement ! A vous d'inventer votre histoire, de sublimer votre intérieur avec votre empreinte décorative.
Les ++
- Environnement calme, résidentiel et sans vis à vis
Les équipements de qualité vous confère un CONFORT MODERNE et une EFFICACITÉ ENERGETIQUE remarquable.
- Une vraie 'MAISON ÉCOLOGIQUE' :
*Pompe à chaleur /chauffe-eau solaire /panneaux photovoltaïques (2020) avec auto consommation et revente du surplus d'électricité/ chauffage au sol basse température réversible DPE A
*Piscine : traitement de l'eau par électrolyse = écologique et économique/ Abri piscine totalement rétractable par télécommande (fonctionnement à l'énergie solaire) ou démontable
- Fosse septique aux normes/ Électricité aux normes
- Arrosage automatique
- Portail automatisé
- Double garage + 4 places de stationnement possibles sur le terrain
- Possibilité de se raccorder au canal de Provence
- Double vitrage
- Buanderie 9 m²
- Système d'aspiration centralisé
- Fibre optique
L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités (5min en voiture) et des axes routiers (8 min) facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette jolie maison traditionnelle, au cOEur d'un environnement préservé. Contactez moi pour votre visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bellafronte Muriel - EI(ID 46483) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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