1 pièce

• 30m²

Montfermeil (93370) • Studio

129 000 €

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Studio

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MONTFERMEIL (93370)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Montfermeil - Franceville. Nous vous présentons "CLEMENT", ce studio de 28,90m2 en carrez + une petite mezzanine pour un coin nuit et un immense jardin de 250m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 6 logements. L'appartement est très bien agencé. Exposé plein sud, vous y trouverez une pièce salon-cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau et wc indépendant avec coin buanderie. Une petite mezzanine aménagé en coin nuit complète le studio, avec une hauteur de 1m30 et un lumineux velux en PVC récent. La toiture vient de connaitre une rénovation d'étanchéité. Après un rafraîchissement et une mise à votre gout, ce studio sera des plus chaleureux et agréable grâce à son immense jardin privatif ! Les charges sont de 70€/mois comprenant notamment l'eau froide. Le chauffage est individuel et électrique. Dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, c'est une véritable pépite ! DPE : E. NATimmo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Énergie finale

140 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85365488

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43 AVENUE VAUCANSON 93370 Montfermeil
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