Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs – Rentabilité locative attractive !
Venez découvrir cet appartement 3 pièces lumineux, entièrement rénové, de 62 m² prêt à vivre, situé au 2 € étage d'une résidence calme et verdoyante avec ascenseur dans un quartier en plein développement, proche du centre-bourg de Carquefou, des commerces, des écoles, et des transports (Ligne 85).
Caractéristiques principales :
Clés en main : vous n'avez rien à faire, posez vos valises !
Belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia sans vis-à-vis et vue dégagée.
2 chambres confortables et une salle de bain moderne avec baignoire rénovée en 2021.
Cuisine récente et équipée (rénovation en 2021).
Box sécurisé de 14 m² au sous-sol et un stationnement extérieur.
Les plus :
Localisation idéale : Proche des commodités et des zones d'emploi, parfait pour une vie active ou une location.
Rénovation récente (peinture, sols), aucun travaux à prévoir.
Bonne exposition (sud-est) pour une luminosité optimale.
Investissement locatif rentable : Forte demande locative à Carquefou avec un potentiel de rentabilité.
Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, cet appartement vous offre tout le confort en toute sérénité.
Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé.
Contactez-moi vite pour une visite et imaginez-vous déjà installé !
La presente annonce immobiliere vise 216 lots principaux situés dans une copropriété formant 338 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120.17 euros par mois (soit 1442 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Mba Nzé - EI(ID 91042) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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