À seulement 27 minutes de Rennes, et idéalement situé à 13 minutes de Tinténiac et 16 minutes de Combourg, cet appartement duplex de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique.
Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie, lumineuse avec une cuisine ouverte , agrémentée d'une cheminée.
À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine donnant sur une chambre d'environ 10m2 ainsi qu'une salle d'eau , un WC séparé et un espace buanderie fonctionnel.
En plus de ces prestations, ce duplex comprend un espace de rangement privatif de 4 m², séparé de l'appartement, idéal pour stocker vos affaires saisonnières, équipements de sport ou matériel divers, tout en libérant de l'espace dans votre logement.
Ne tardez pas à visiter !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 117 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
323 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 117 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1378829
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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