[Villenave d'Ornon] Quartier Pont-de-la-Maye proche tram
L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [exclusivité] cette maison en R+1 en excellent état et idéalement placée.
Située en intra-rocade, cette maison en R+1, en parfait état avec jardin, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du tram C, avec l'arrêt Pont de la Maye à quelques pas.
Composée de 3 chambres spacieuses, cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour convivial donne sur un joli jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare !
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 329 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 311 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.79%
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Mis en ligne: 05/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : B-249y-OM-VO
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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