4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Juvisy sur Orge (91260) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

JUVISY SUR ORGE (91260)

420 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A 7 minutes à pieds de la gare RER de JUVISY , nous vous proposons cette superbe meulière de très bon standing, datant de l'année 1955, qui compte 95 m² de surface habitable pour un terrain de 388 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec porte blindée, un beau séjour double lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez un palier qui desservira deux belles chambres avec rangements intégrés de 15 et 13,50m2 ainsi qu'une salle de bain avec wc et douche, Au 2ème étage, vous profiterez d'une troisième chambre de presque 11m2. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un sous-sol total et d'un garage de 22m2 pour y entreposer différentes affaires. De plus, cette maison dispose d'un jardin arboré dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Ce logement dispose d'une isolation par la toiture très récente, une pompe à chaleur air/eau qui permet une excellente performance énergétique en C, des fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une électricité entièrement refaite. Le prix est de 420 000 euros. N'hésitez pas à prendre vite contact avec nous pour visiter ce bien d'exception. Référence de l'annonce : 7059
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Énergie finale

76 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET JUVISY
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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7059

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GUY HOQUET JUVISY
9 avenue d'Estienne d'Orves 91260 Juvisy-sur-Orge
91260 Juvisy-sur-Orge
Siren : 499431328
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