2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Maisons Alfort (94700) • Maison

Maison

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

MAISONS ALFORT (94700)

475 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

QUARTIER CHARENTONNEAU - Maison de plain pied en excellent état général (isolation des murs, toiture récente, clim réversible, etc.), d'une surface d'env. 50 m² habitables, disposant d'une terrasse et d'un jardin à jouissance privative d'env. 150 m² avec une remise (env. 10 m²). La maison est exposée plein ouest et offre une entrée avec placard, séjour, cuisine équipée ouverte, chambre avec placard et coin bureau, salle de bains avec cabine de douche et baignoire, wc indépendant suspendu avec lave mains. Excellent emplacement sur le quartier Charentonneau en étant situé au calme et à 5 minutes à pied du métro Stade (ligne 8), et du square René Coty (commerces, marché, etc.).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.26%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 868 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : VM633-ESPACEIMMO94

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52B GEORGES CLEMENCEAU 94700 Maisons Alfort
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