5 pièces

• 99m²

• 4 chambres

Lussac (33570) • Maison

270 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

99m²

 • 99m²

• 4 chambres

LUSSAC (33570)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin

Bien en exclusivité

A décourvir en exclusivité, maison construite en 2017, économe en énergie (classée A) spacieuse et lumineuse, située sur la charmante commune de Lussac, cette maison d'environ 100 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à quelques pas des commodités. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Elle comprend trois chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative et placard intégré, une salle de bain indépendante pour plus de praticité, un WC séparé ainsi qu’un cellier pour un rangement optimisé. Le tout sur un terrain de 1534 m², offrant un bel espace extérieur vue sur les vignes du Saint Emilionnais, parfait pour vos moments de jardinage ou de détente. Un garage/dépendance vient compléter ce bien, vous offrant encore plus de possibilités d’utilisation. Ne laissez pas passer cette opportunité en exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. false Cette annonce vous est proposée par Mme. Katia BIRON - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

58 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : BKVMA470002939

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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