4 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Samoens (74340) • Appartement

398 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

SAMOENS (74340)

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Envie de devenir propriétaire d'un appartement spacieux avec un grand potentiel ? Découvrez en Exclusivité notre nouvelle propriété en vente ! Situé en plein coeur de Samoëns, au deuxième et dernier étage de la résidence, cet appartement vous offrira un grand bol d'air grâce à sa luminosité exceptionnelle et ses deux balcons / terrasses exposés Sud-Ouest. Composé en duplex : entrée avec rangements, salle de bain avec WC, salon séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, deux chambres doubles dont une avec balcon - mezzanine ouverte avec couchages et de vastes ouvertures. En annexe vous trouverez aussi une place de parking couverte, un grand avantage étant dans le centre, et un casier à skis. Avec quelques travaux de rafraichissement, vous pourrez faire de cet appartement la perle rare au coeur de Samoëns : duplex, 6 - 8 couchages minimum, lumineux, spacieux, vue dégagée, exposition Sud-Ouest, bref, tout y est ! Investissement locatif ou plaisir personnel, vous serez conquis, nous en sommes certains ! Contactez-nous donc sans tarder pour venir le découvrir de vos propres yeux : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 2 490 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1612

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77 rue des Glaciers BP20002 74340 Samoens
74340 Samoens
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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