3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Orvault (44700) • Appartement

187 250 €

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

ORVAULT (44700)

187 250 €

Ou 729 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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ROUTE DE RENNES - Dans une petite copropriété, découvrez ce duplex atypique tout juste rénové offrant une surface au sol de 100 m². Situé au premier et dernier étage sans ascenseur, il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 37 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. Au second niveau, deux chambres accessibles chacune par un escalier individuel. La première chambre offre une surface au sol de 25 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau. La seconde chambre dispose également de sa salle d'eau privative. En complément de ce bien, vous disposerez d'une cave de 23 m². Ravalement de façade effectué en 2021. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 187 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5885

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30 RUE DE BEL AIR 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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