4 pièces

• 146m²

• 3 chambres

Montpellier (34000) • Villa

599 000 €

Villa

4 pièces

146m²

 • 146m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Située à 20 mn de Montpellier, à 4 mn de la sortie autoroute de Lunel ,découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2022, offrant des prestations haut de game. Suface habitable de 146 m2,terrain 652 m2, piscine au sel (8x4) avec volet électrique. Cette maison au design raffiné et aux matériaux de qualité propose : une pièce de vie exeptionnelle de 60 m2 comprenant un salon-séjour et une cuisine US bien équipée , le tout baigné de lumière naturelle. Une somptueuse suite parentale de 38 m2 avec SDB ,dressing et accés direct à la piscine. Deux grandes chambres supplémentaires, chacune dotée de grands dressings . Une deuxième SDB moderne. Une terrasse spacieuse de 38 m2 pour profiter des belles journées ensoleillées. L e tout complété par un garage de 20 m2 et deux places de PK privées. Enplacement idéal dans un environnement calme et agréable , 20 mn de Montpellier , Nîmes , les plages de la Grande-Motte . Accés autoroute à 5 mn de voiture. Cette villa clés en main n'attend plus que vous pour créer de nouveaux souvenirs .Contactez moi pour la visiter : Carole coup de coeur garanti. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 401 et 543 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401 et 543 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

36 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.28%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Direct immobilier
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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4213

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20 boulevard des Guilhems 34250 Palavas les Flots
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Siren : 5148811
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