5 pièces

• 108m²

• 4 chambres

Calvisson (30420) • Villa

455 000 €

Villa

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 4 chambres

CALVISSON (30420)

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située au calme, proche centre village à pieds, vous serez séduits par cette jolie villa moderne de 2019, 4 chambres, d'env. 108,64m2 sur un beau terrain paysagé d'env. 329m2 avec piscine. Bien exposée et lumineuse, la villa offre en rdc une belle pièce à vivre ouvrant par deux larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin, cuisine US équipée Schmidt avec îlot central et réfrigérateur US, une buanderie attenante et wc séparés. Pour la partie nuit, une chambre parentale en rdc avec sde privative. A l'étage, 3 chambres confortables de 13,71m2, 13,34m2 et 10,7m2, salle de bain et wc, ainsi qu'un coin bureau. Un garage et 2 stationnements. Le jardin est paysagé et ne nécessite que peu d'entretien. Une piscine 6x3 avec avec margelles en travertin et volet roulants, grande terrasse en bois composite de qualité avec store banne. Idéalement placée, bien entretenue avec des prestations de qualité, un vrai coup de coeur. Volets roulants électrique, portail automatique, adoucisseur, chauffage en gainable réversible. Honoraires charge vendeurs. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 440 et 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 241216vm

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9 impasse de la Draille 30820 Caveirac
30820 Caveirac
Siren : Nîmes 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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