6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

La Chevroliere (44118) • Maison

332 800 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

LA CHEVROLIERE (44118)

332 800 €

Ou 1 296 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située à La Chevrolière (44118), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Offrant environ 600 m² de terrain avec 4 places de parking, cet environnement allie calme et praticité, idéal pour une vie de qualité. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son espace extérieur bien entretenu, comprenant un jardin agréable et fonctionnel. L'inclusion d'un garage et d'un atelier ajoute une dimension pratique et de rangement à cette maison, idéale pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs. À l'intérieur, la maison révèle une rénovation soignée mettant en valeur ses 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour / salle-à-manger lumineux, une cuisine SCHMIDT de 2019, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et toilettes, offrent des espaces intimes et confortables. Cette demeure allie tradition et modernité pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 800 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 340 et 3 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 332 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1387665

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