Descriptif du bien
-
Orientation
:
Sud
-
Chauffage
:
Individuel, électrique
-
Terrasse/Balcon
:
Terrasse
-
Garage
:
Garage
-
Nombre d'étages du bâtiment
:
2
-
Piscine
:
Piscine
-
Cheminée
:
Cheminée
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
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SAINT-RAPHAËL (83700) – Découvrez le charme de cette somptueuse villa nichée au cœur du parc naturel de Saint-Raphaël.
Elle offre des aménagements astucieux et surprenants. La première partie de la maison comprend une vaste entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, le tout donnant accès aux extérieurs et divers espaces de détente. De plus, vous trouverez un grand bureau attenant à sa suite parentale avec placard, douche et WC.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain.
Un second espace de vie de plain-pied offre une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine indépendante équipée et un vaste salon actuellement aménagé en salle de billard. Vous pourrez accéder à cet espace par une entrée privative ou par la partie principale.
Les extérieurs de cette villa ne manqueront pas de vous éblouir : une piscine avec double bassin spa et nage, une vaste terrasse, un potager et un terrain de pétanque vous attendent pour des moments de détente et de loisirs inoubliables.
Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO
EI - Agent commercial - RSAC n°530164946
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 110 et 2 920 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 110 et 2 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
-
A
-
B
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C
-
D
-
E
-
F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
183 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix honoraires inclus : 990 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 970 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.06%
Mis en ligne: 04/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85058005
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29 Avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé
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