2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Saint Jouan des Guerets (35430) • Appartement

154 900 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

SAINT JOUAN DES GUERETS (35430)

154 900 €

Ou 603 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Dans le bourg de Saint Jouan des Guérets, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence de 2006 avec ascenseur. Cet appartement en bon état vous offrira une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé Ouest, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un w.c séparé. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol. Réf : 475-PYL CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ÉNERGIE : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Copropriété de 96 lots dont 42 d'habitations Charges annuelles : 583 EUR/an * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, , Au prix de 154.900 EUR FAI dont 6.83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000 EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 154 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 145 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.83%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 96
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Blot Immobilier Saint Malo Saint Servan
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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 475-PYL-02

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26 RUE VILLE PEPIN 35400 ST MALO
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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