Maison

9 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

EVREUX (27000)

449 000 €

Descriptif du bien

À 9km au Nord d'Évreux (secteur Normanville), 15 minutes en voiture de la gare SNCF (Paris St Lazare 1h), et 5 minutes de la voie rapide (Paris-Rouen-Caen), coup de cœur pour cette propriété normande clôturée de murs et de haies sans vis-à-vis ni voisins proches, comprenant une maison de 8 pièces et 2 dépendances dont une de 70m² rénovée en 2020, l'ensemble avec des vues exceptionnelles sur la campagne vallonnée, pour une superficie de 1662m². La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, double séjour de 50m² avec cheminée et poêle à granulés, buanderie, WC séparé, cuisine aménagée et équipée, une chambre (aménagée actuellement en studio) avec sa salle d'eau/WC privative et sa porte donnant sur le jardin. - À l'étage : palier, salle de bains avec WC, 1 bureau, 3 chambres dont une grande suite parentale (pièce-dressing/salle d'eau avec WC et chambre). À l'extérieur : - Une dépendance de 70m² au sol rénovée récemment, avec poêle à bois industriel, (possibilité création étage), toiture ardoises neuve, électricité aux normes, sol béton. Idéal réception, futur gîte, télé-travail, activité professionnelle, artisanale, stockage, grand garage à voitures, etc.. - Une dépendance de 15m² à usage de rangements et pool house. - Une petite piscine en bois enterrée et chauffée par pompe à chaleur (5,5 X 3,5) L'ensemble sur un terrain de 1662m² avec vues dégagées sur la campagne, 2 terrasses et parking bétonné. Les + : - chauffage pompe à chaleur neuf et poêle à granules pilotable à distance - Électricité aux normes - Diagnostic énergétique classé en C - À 5 minutes des voies rapides et d'un centre commercial (Leclerc) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.