4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Fontenay le Comte (85200) • Maison

80 000 €

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

FONTENAY LE COMTE (85200) | Chamiraud - Grissais - Le Gros Noyer

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Ludivine Monnier vous propose: I Maison de ville d'environ 80 m² située à proximité du centre ville, composée d'une entrée donnant sur le salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, salle d'eau, wc. Au premier étage, un dégagement desservant une chambre puis une seconde chambre traversante, wc et point d'eau. Au deuxième étage, une chambre donnant sous les combles d'une surface au sol d'environ 33 m² soit 14 m² habitable. Cave, Jardin non attenant à la maison. Ce bien est actuellement loué 538 euros par mois. Le locataire est en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ludivine Monnier - EI(ID 83280) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 843306580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 80 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1458465

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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