Maison

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

LOUDEAC (22600)

234 000 €

Descriptif du bien

iad France - Manon Roquet vous propose: Venez découvrir à Loudeac cette maison en Pierre de 129m2 environ construite dans les années 1900 offrant de beaux volumes avec un jardin de 850m2 environ à 1500m à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte est caractérisée par sa cheminée, ses poutres apparentes et ses murs en chaux et chanvre et de par ses grandes baies vitrées en aluminium donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. Un dégagement donne sur un wc avec lave-mains, une chaufferie/arrière-cousine et un petit garage de 10m2 environ. La maison dispose également au rez-de-chaussée une suite parentale avec une chambre lumineuse, un dressing aménagé et une salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier dessert 2 chambres très spacieuses et une salle d'eau spacieuse. Les PLUS : rénovation totale et extension 2016, Rénovation qualitative avec des matières nobles dans un esprit d'éco-construction, toiture en ardoise naturelle, cour bitumée avec stationnement, abri de jardin, isolation en laine de bois, électricité conforme, tout à l'égout, jardin arboré et fleuri, accès et vie de plain-pied. Un havre de paix offrant une prestation complète, n'attendez plus venez poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roquet Manon - EI(ID 72904) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.