5 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Chancenay (52100) • Maison

169 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

CHANCENAY (52100)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Emilie Jucquin vous propose: **Opportunité à saisir sur le secteur prisé de Chancenay - Maison individuelle sur sous sol de 102m² ** Dotée d'une entrée menant vers une cuisine moderne équipée avec son jolie piano de cuisson, le niveau principal se compose d'un salon ainsi que d'un séjour lumineux et traversant. Celui-ci donne un accès sur l'avant et l'arrière de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau à conforter et d'un WC séparé. La maison est chauffée à l'électricité et vous offre des fenêtres en double vitrage (bois) Située à Chancenay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer et profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Entourée d'un jardin, vous pourrez créer un espace extérieur à votre image. Les points forts de cette maison : - **Potentiel d'aménagement** : 102m² à exploiter selon vos envies - **Environnement calme** : Idéal pour les familles ou ceux recherchant la sérénité - **Proximité des commodités** : Commerces, écoles et transports à proximité Cette maison est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jucquin Emilie - EI(ID 20804) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 140 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 1647029

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52170 BAYARD SUR MARNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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