9 pièces

• 265m²

• 8 chambres

Anglet (64600) • Maison

3 600 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

265m²

 • 265m²

• 8 chambres

ANGLET (64600)

3 600 000 €

Ou 14 028 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXUSIVITÉ Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose. D'une élégance évidente, construction neuve réalisée en 2018 par l'architecte Romain THEVENOT, elle dispose d'une belle surface de 265 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m². Vous êtes accueillis dans une vaste entrée desservant un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec ilot central servant de coin repas. Une buanderie et un accès au double garage. Une suite parentale avec salle de bain de plain-pied donnant sur la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, un espace pouvant être indépendant de Type 3 à l'arrière de la maison avec 2 chambres, une salle d'eau et un salon cuisine. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La piscine est exposée au SUD, 2,5*11m, liner en pic armé gris clair avec un volet roulant motorisé. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel Réf.886533
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.88%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340939718292

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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