Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
66210 FORMIGUÈRES - APPARTEMENT DUPLEX SPACIEUX ET LUMINEUX COMPOSÉ DE 5 CHAMBRES - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement très coquet situé sur la commune de Formiguères.
D'une surface généreuse de 162 m² dont 107 m² loi carrez, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée vous y verrez la pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, offrant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Elle est équipée d'un pôele à bois lui donnant beaucoup de cachet. Vous y trouverez également une grande cuisine ouverte parfaitement bien équipée, 2 grandes chambres cosy afin d'y passer des nuits confortables, et une salle de bain moderne avec WC.
À l'étage vous serez charmé par ses 3 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Elle bénéficient toutes d'une luminosité optimale et de rangements astucieux. Une salle d'eau avec WC sont également à disposition pour plus de praticité.
Les atouts majeurs de ce bien sont sans aucun doute sa luminosité et sa grande surface.
De plus, sa situation géographique en fait un lieu de vie idéal, proche des commodités et des activités du village.
Ce projet est idéal pour un investissement locatif ou pour une famille nombreuse !
Chiffre d'affaire 2024 à l'appui et sur demande.
Un grand local de rangement et un parking extérieur sont également à disposition.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Taxe foncière : 875 euros / An
Pas de charges de copropriété car il s'agit d'un syndic bénévole.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement. Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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