4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

La Crau (83260) • Villa

595 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

LA CRAU (83260) | Les Martins - Montbel - Le Vallon du Soleil

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking

Bien en exclusivité

LA CRAU, 10MN DE HYERES, A PROXIMITE DE TOUT et ACCES RAPIDE VERS LES AXES, située dans un quartier résidentiel et au calme, cette villa allie confort, style moderne et espaces de vie agréables.125m² habitables de plain pied, coup de coeur pour la très belle vue dégagée sur les collines et les vignes. Coin vie très ouvert et aéré avec séjour salon cuisine de 48m² donnant sur l'espace véranda de 24m² avec grandes ouvertures sur 3 expositions. L'espace nuit est composé de 3 chambres. Les extérieurs quand à eux vous séduiront par la superbe et vaste terrasse en bois exotique légèrement en contre bas, une piscine traditionnelle de 8x4m, sans aucun vis à vis ! Coin jardin exotique, le tout facile d'entretien. Bel espace parking. Abri voiture 19m2.Portail électrique, récupérateurs d'eau, climatisation réversible dans toutes les pièces. Isolation ITE. A visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par VERDINO Carole - EI - N°RSAC: 45012898800034, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4500/25

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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