5 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Biarritz (64200) • Appartement

870 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

BIARRITZ (64200)

870 000 €

Ou 3 390 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Occupant une aile d'une authentique demeure basque du 19e siècle, cet appartement d'environ 89 m² incarne le charme et l'élégance d'une époque. Niché dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, il vous séduira par son cadre enchanteur et son atmosphère singulière. Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière vous accueille à l'abri, tandis que la salle à manger avec sa cuisine équipée s'ouvre sur un salon chaleureux orné d'une cheminée. Ce dernier donne accès à une terrasse idéale pour savourer des moments de convivialité. Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc, et une salle de bains / wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre avec bureau, s'offre comme un cocon aux multiples vocations. L'extérieur est une ode à la tranquillité : un jardin privatif arboré, à l'abri des regards, prolonge le sentiment d'un 'esprit maison'. Un atelier et un abri voiture viennent parfaire cet ensemble rare et unique. Un lieu qui raconte une histoire, et peut-être bientôt la vôtre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Prix hors honoraires : 830000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/01/2025 par Christian Lerosier , RSAC 494949068 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Dax
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 408 et 3 258 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 408 et 3 258 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 870 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 830 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.82%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 2 467 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Christian Lerosier Christian Lerosier Immobilier
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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : fr036283

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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