7 pièces

• 165m²

• 5 chambres

Drancy (93700) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

DRANCY (93700)

460 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Votre agence CABINET IMMO, a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce pavillon dans un quartier pavillonnaire très calme, proches des écoles, des transports et des commerces. Venez visiter cette robuste maison familiale construite en 1980 aux beaux volumes offrant une superficie habitable de 165m² et édifiée sur 295m² de terrain. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards, un vaste séjour avec cheminée de 40m², une cuisine entièrement aménagée, une salle de bains et un WC indépendant. A l’étage vous arriverez sur un palier avec placards desservant 4 grandes chambres (23,18,18 et 14m²), une salle de bains et un WC indépendant. Au sous/sol : un grand garage pour 2 voitures avec coin atelier, une chaufferie / buanderie et un cellier. Cette maison de construction traditionnelle de 1980 à rafraichir et à remettre aux gouts du jour sera idéal pour accueillir une grande famille. Pour tout renseignement ou pour une prise de rendez-vous n’hésitez pas à nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 520 et 3 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Énergie finale

44 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 233316329

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80 Avenue Henri Barbusse 93700 DRANCY
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