6 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Port de Bouc (13110) • Villa

410 000 €

Villa

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

PORT DE BOUC (13110)

410 000 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Port-de-Bouc, quartier pavillonaire Pont du Roy. Idéalement située dans une impasse au calme, venez visiter cette jolie villa type 6 pièces de 145m2 habitable sur une parcelle de 531m2. Construite en 1999, elle vous offrira de beaux volumes, avec une entrée donnant accès à une pièce de vie composée d'un double salon séjour équipé d'un poêle à granules dernière génération avec accès à une terrasse de 25m2 exposée plein sud. La cuisine est attenante, séparée, récente aux finitions contemporaines avec cellier très pratique. Une suite parentale pourrait être aménagée dans l'arrière cuisine avec 17m2 de surface. Côté nuit, à l'étage, un couloir dessert 4 chambres de 11m2,11,50m2,12,50m2 et 12,60m2 avec accès à 2 terrasses solarium de 25m2 chacune. La salle de bain possède une douche et une baignoire, meuble vasque. Côté extérieur, le terrain végétalisé est piscinable. Garage de 22m2 avec possibilité d'en faire une dépendance et abri extérieur de 14m2. Forage existant, combles isolées en 2018. A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 449695170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Pierre Alain Roudil Expertimo
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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 380_401JYP

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13700 MARIGNANE
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Siren : 5240847
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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