5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Louey (65290) • Maison

220 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LOUEY (65290)

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur les hauteurs du lotissement ''Bellevue'' à Louey, tout proche de Juillan, maison 3 chambres + bureau de plain pied sur un des rares terrains plats du secteur. Dans ce quartier recherché, vous serez au calme et vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la pleine de Tarbes d'un côté tout en apercevant le chaîne des Pyrénées de l'autre. Composée de 3 chambres avec rangements, un bureau qui peut servir de chambre d'appoint, un WC indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche, une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle et un salon chaleureux avec double exposition et cheminée; cette maison fonctionnelle et bien entretenue n'attend plus que vous la mettiez à votre goût. Equipée de volets électriques à commande centralisée, de double vitrage, d'un abri de jardin, d'une double entrée pour les véhicules, etc.. Cette maison vous offrira le confort et le côté pratique que vous recherchez sûrement. Enfin pour les amoureux de nature, le jardin est un véritable trésor, olivier, cerisier, arbousier, rosiers, camélia, hibiscus, palmiers, lilas des indes, magnolia, arbre à perruque, etc.. de très nombreuses essences, dont certaines assez rares fleurissent tout au long de l'année pour donner un charme supplémentaire à ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel Réf.886217
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340931978594

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65800 Aureilhan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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