EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DE 238 M² AVEC PISCINE, STUDIO, ET DÉPENDANCES
Amoureux des grandes demeures contemporaines et des grands espaces, découvrez cette propriété d'exception de 238 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 4 027 m². Avec ses 6 chambres, son studio indépendant, ses nombreuses dépendances et sa piscine, elle a tout pour vous séduire !
Une demeure pleine de charme :
Depuis le portail électrique, une grande allée vous invite à découvrir cette maison au style contemporaine et à profiter de son grand jardin soigneusement entretenu. Une entrée secondaire ajoute encore à son confort.
En détails :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant.
Un salon lumineux avec accès à la piscine et au balcon/terrasse.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, prolongée par une terrasse exposée sud/ouest.
2 chambres avec placards aménagés.
Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Un WC indépendant.
À l'étage :
4 chambres équipées chacune d'un placard.
Une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Au sous-sol, en rez-de-jardin :
Un grand garage avec porte électrique.
Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau, WC et une pièce spacieuse.
Une buanderie/chaufferie, une cave, et un local technique pour la piscine.
Un préau couvert avec belle hauteur, idéal pour abriter un camping-car.
Sur le terrain :
Deux garages supplémentaires, un appentis et une dépendance.
Ses atouts qui font la différence :
Chauffage au sol par pompe à chaleur (2020).
Un poêle à granulés dans le salon pour des soirées chaleureuses.
Aspirateur centralisé pour un confort au quotidien.
Puits alimentant les toilettes, la piscine et l'arrosage du jardin : économique et pratique.
Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de confort, cette propriété est prête à accueillir vos projets et votre nouvelle vie !
Contactez-moi vite pour une visite :
Céline Mazé – Dr House Immo
Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 2 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 03 Juillet 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
97 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 392 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.16%
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Mis en ligne: 04/01/2025 |
Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 61863DHI1445
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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