9 pièces

• 238m²

• 7 chambres

La Creche (79260) • Maison

392 000 €

Maison

9 pièces

238m²

 • 238m²

• 7 chambres

LA CRECHE (79260)

392 000 €

Ou 1 527 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DE 238 M² AVEC PISCINE, STUDIO, ET DÉPENDANCES Amoureux des grandes demeures contemporaines et des grands espaces, découvrez cette propriété d'exception de 238 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 4 027 m². Avec ses 6 chambres, son studio indépendant, ses nombreuses dépendances et sa piscine, elle a tout pour vous séduire ! Une demeure pleine de charme : Depuis le portail électrique, une grande allée vous invite à découvrir cette maison au style contemporaine et à profiter de son grand jardin soigneusement entretenu. Une entrée secondaire ajoute encore à son confort. En détails : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. Un salon lumineux avec accès à la piscine et au balcon/terrasse. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, prolongée par une terrasse exposée sud/ouest. 2 chambres avec placards aménagés. Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un WC indépendant. À l'étage : 4 chambres équipées chacune d'un placard. Une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Au sous-sol, en rez-de-jardin : Un grand garage avec porte électrique. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau, WC et une pièce spacieuse. Une buanderie/chaufferie, une cave, et un local technique pour la piscine. Un préau couvert avec belle hauteur, idéal pour abriter un camping-car. Sur le terrain : Deux garages supplémentaires, un appentis et une dépendance. Ses atouts qui font la différence : Chauffage au sol par pompe à chaleur (2020). Un poêle à granulés dans le salon pour des soirées chaleureuses. Aspirateur centralisé pour un confort au quotidien. Puits alimentant les toilettes, la piscine et l'arrosage du jardin : économique et pratique. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de confort, cette propriété est prête à accueillir vos projets et votre nouvelle vie ! Contactez-moi vite pour une visite : Céline Mazé – Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Juillet 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 392 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.16%

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 61863DHI1445

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79260 LA CRECHE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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