3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Ferney Voltaire (01210) • Appartement

320 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

FERNEY VOLTAIRE (01210)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Vous serez charmé par ce bel apppartement de type 3 en duplex d'environ 60m2 Loi Carrez (70m2 hors carrez) totalement rénové, avec une décoration morderne et épurée. Il est situé au sein d'une petite résidence paisible composée de 16 lots d'habitations répartis sur 2 bâtiments, à proximité immédiate de : la frontière Suisse (4min en voiture / 15 min à pied de la Douane de Mategnin, proche tramway Meyrin-Gravière, de l'aéroport (8 min en voiture), arrêt de bus n°64 et de toutes commodités. Il se compose au premier niveau : d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, d'une salle de bain avec WC. A l'étage, 2 chambres. En annexe, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété (eau froide + commun): 122€ / mois Cotisation fonds de travaux : 18.28€ / trimestre Taxe foncière : 740€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 708€ et 958€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par GERMAIN Camille - SAS - N°RSAC: 0002, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 1 464 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 386

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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