9 pièces

• 253m²

• 4 chambres

Thoard (04380) • Maison

350 000 €

Maison

9 pièces

253m²

 • 253m²

• 4 chambres

THOARD (04380)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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A découvrir, THOARD, ancien couvent du 14éme siècle restauré, 253m² habitables, terrasse, garage, cave à vin, celliers et dépendances. Son intérieur propose neuf pièces dont six chambres, dotées de plafonds à la Française, fenêtres à meneaux, portes en noyer, parquet massif. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, orienté est. Au rez-de-chaussée : Une entrée qui a conservé son plafond voûté d'origine, un somptueux salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau. A l'étage ; quarte chambres dont deux desservies par une salle de bains, une salle d'eau. Une cave à vin hors du commun, un garage et une spacieuse terrasse équipée d'un coin cuisine, complètent ce bien. Pour votre confort un ascenseur dessert le premier étage du garage. Il est envisageable et réalisable de diviser cette propriété. Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a un accès à l'autoroute A51 à 14 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie, une épicerie et un bureau de poste sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière KW HLC EXPAND vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 940 et 10 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 940 et 10 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

528 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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DOVETTA CHRISTINE
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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3697

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04380 THOARD
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Siren : 408031375
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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