5 pièces

• 136m²

• 3 chambres

Le Lavandou (83980) • Villa

899 000 €

Villa

5 pièces

136m²

 • 136m²

• 3 chambres

LE LAVANDOU (83980) | Cavalière - Layet - Pramousquier

899 000 €

Ou 3 503 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous vous convions à explorer cette magnifique villa habitable de 136m² nichée au cœur de Cavalière, à seulement 10 minutes à pied de la plage, des commerces et des activités. Entourée d'un splendide jardin arboré, cette propriété offre de généreux espaces extérieurs autour d'une piscine avec sa plage de 32m² avec accès direct à la cuisine. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque détail est marqué par la qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Les 3 chambres lumineuses promettent confort et sérénité. Vous trouverez une salle de bains ainsi qu'une salle de douches, répondant aux besoins modernes de la vie quotidienne. La grande cuisine, dotée d'un accès extérieur, invite à des soirées conviviales entre amis et familles. Pour parfaire ce tableau idyllique, un spacieux garage comprenant une buanderie vient compléter cette villa. Pour une visite, veuillez me contacter ou à . Georgelin MALECKI - Votre expert immobilier local. We invite you to explore this magnificent villa of around 136m² nestled in the heart of Cavalière, just a 10-minute walk from the beach, shops and activities. Surrounded by a splendid wooded garden, this property offers generous outdoor spaces around a swimming pool. No work is required, every detail is marked by quality. As soon as you enter, you'll be seduced by a vast living space offering a breathtaking view of the surrounding hills. The 3 bright bedrooms promise comfort and serenity. You'll find a bathroom and a shower room, meeting the modern needs of everyday life. The large kitchen, with outdoor access, invites convivial evenings with friends and family. To complete this idyllic picture, a spacious garage and laundry room complete this villa. To arrange a viewing, please contact me on or . Georgelin MALECKI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 899 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VVI40006658

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15 AVENUE SARRAZINE 83820 RAYOL CANADEL SUR MER
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